Премиальные бизнес-центры STONE

Бизнес-центры класса А

Аренда / продажа офисов и ритейла в Москве у метро

Доходность до 45%
Окупаемость 6 лет
Вложения от 6 млн руб.
Девелопер STONE HEDGE

Предложения

Бизнес-центры STONE ↓

Аренда или продажа

Отдельно стоящее здание
10 минут от м. «Курская»
Общая площадь 15 700 м²
Готовность: 2023

Отдельно стоящее здание
4 минуты от м. «Савеловская», «Белорусская»
Общая площадь 14 000 м²
Готовность: III кв. 2022

Офисы и ритейл
4 минуты от м. «Савеловская», «Белорусская»
От 30 до 34 500 м²
Готовность: 2023

Офисы и ритейл
7 минут от м. «Савеловская», 500 метров от ТТК
От 8 до 20 000 м²
Готовность: 2024

Офисы и ритейл
4 минуты от м. «Савеловская», «Белорусская»
От 30 до 34 500 м²
Готовность: 2023

Офисы и ритейл
7 минут от м. «Савеловская», 500 метров от ТТК
От 8 до 20 000 м²
Готовность: 2024

Отдельно стоящее здание
10 минут от м. «Курская»
Общая площадь 15 700 м²
Готовность: 2023

ПОДРОБНЕЕ О STONE

Новый премиальный формат бизнес-центров

Новый премиальный формат бизнес-центров

Бизнес-центры и офисные кварталы будут реализованы в Белорусском деловом районе и других перспективных бизнес-районах Москвы.

сервис, который мы предоставляем

Преимущества

Почему выбирают бизнес-центры STONE

Правильная локация

Все бизнес-центры STONE находятся рядом с метро. До них также легко добраться на автомобиле или городском наземном транспорте.

Концепция Healthy building

Концепция «здорового строительства» поддерживает физическое, психологическое и социальное благополучие сотрудников.

Инженерные технологии

Новому классу А присущи повышенное энергосбережение, экологичность и возможность управления через беспроводные сети.

Инфраструктура

Рабочие и общественные пространства становятся неотличимыми. В бизнес-центрах STONE внутренняя и уличная инфраструктура продумана до мелочей.

Функциональные планировки

Стандарт STONE — потолки от 3,65 м и функциональные планировочные решения с глубиной помещения до 10 метров, а также панорамное остекление.

Правильная локация

Концепция Healthy building

Инженерные технологии

Инфраструктура

Функциональные планировки

Не подобрали подходящее предложение?

Отлично!

Наш менеджер
ответит на ваши вопросы

Наш менеджер свяжется с Вами
в ближайшее время

Отлично!

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Инвестируйте со STONE HEDGE

Инвестируйте в офисы класса а

Почему СЕЙЧАС — лучшее время для инвестиций в офисы →

Причина №1

По обеспеченности офисными пространствами Москва заметно отстает от крупных европейских городов

Источник: CBRE, Влияние коронавируса на офисный рынок

Причина №2

Низкий показатель качественных офисных площадей <=> Растущий спрос на них

Источник: CBRE, Офисный рынок Москвы, IV квартал 2020

Причина №3

Ставки на аренду качественных офисов стабильно растут как никогда прежде

Источник: CBRE, Офисный рынок Москвы, I квартал 2020

Причина №4

Снижение ключевой ставки позволяет привлекать заемные средства для долгосрочных инвестиций

Источник: Банк России, Динамика ключевой ставки ЦБ

Причина №1

По обеспеченности офисными пространствами Москва заметно отстает от крупных европейских городов

Причина №2

Низкий показатель качественных офисных площадей <=> Растущий спрос на них

Причина №3

Ставки на аренду качественных офисов стабильно растут как никогда прежде

Причина №4

Снижение ключевой ставки позволяет привлекать заемные средства для долгосрочных инвестиций

Скачать презентацию

Потенциал и перспективы развития

Стратегия бренда STONE

Максим Гейзер

Генеральный директор ГК STONE HEDGE

«Год назад мы поставили перед собой цель — нарастить портфель офисных объектов класса А до 300 тыс. м² в ближайшие два года. И уверенно идем к ней, выбирая для наших проектов современные концепции и правильные локации — сформированные деловые районы или динамично развивающиеся кластеры. В 2021 году компания сфокусируется на развитии нового поколения офисной недвижимости класса А. В планах на этот год увеличить количество бизнес-центров класса А еще на два-три и выйти в лидеры офисного рынка».

Анастасия Малкова

Управляющий партнер ГК STONE HEDGE

«В планах STONE HEDGE запустить до конца года еще 2-3 офисных проекта класса А и объединить их в рамках Дома коммерческой недвижимости STONE, чтобы нашим клиентам было удобнее сделать выбор. Оценивая перспективы офисной недвижимости и высокий интерес к офисным площадям со стороны инвесторов, мы готовы сделать предложение под любой запрос: от небольших блоков до представительских этажей и отдельно стоящих офисных зданий».

Виктория Васильева

Заместитель генерального директора по продукту и инвестициям ГК STONE HEDGE

«Мы больше не относимся к офисам как к «бетонной коробке», в которой мы должны работать. На первый план выходит человек с его потребностями и целями, которые формируются его трудовой деятельностью, и офис уже рассматривается как среда, которая должна удовлетворять его требованиям. Формат удаленной работы акцентировал наше внимание на одной из важнейших функций офисов, которую необходимо усилить, это — офис как среда для общения, обмена идеями и создания так называемых "слабых связей"».

Александр Цимайло и Николай Ляшенко

Архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»

«В проекте STONE Towers мы стремились объединить в единый ансамбль здания с разнообразной архитектурой. Каждая башня имеет свое “лицо“ и индивидуальность, однако благодаря повторяющейся структуре фасадов и общему благоустройству нам удалось создать комплекс, который будет жить как единый организм».